Sudio Rue Popincourt 75011

Situé Rue du Plateau, en plein coeur du 19ème arrondissement, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien, il séduit par son cachet unique : poutres apparentes, tomettes au sol et une belle luminosité grâce à sa disposition traversante.

Avec 11,70m² loi Carrez (32,67m² au sol), il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une douche et de toilettes séparées situées dans l'appartement et bénéficiant d'une jouissance exclusive sur 2 m² supplémentaires.

Son atout majeur ? Un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et du Parc des Buttes-Chaumont, parfait pour les amoureux de verdure et de balades parisiennes.

Une exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle à ne pas manquer !

Guy Hoquet Faubourg Saint-Martin
Exclusivité

Quartier- Gare de l'Est - Rue d'Alsace
Venez découvrir ce charmant appartement de 16 m²situé à seulement 5 min de gare de l'Est dans une copropriété bien entretenue et calme. Ideal pour se détendre , il offre un aménagement épuré et fonctionnel, avec une kitchenette pratique répondant parfaitement à vos besoins.
Récemment rénové, ce bien est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Le DPE est classé E, ce qui reste satisfaisant pour un dernier étage.
Situé dans un quartier vivant, l'appartement est entouré de nombreux commerces, restaurants, bars, supérettes, etc. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Pour plus d'informations ainsi que programmer une visite, veuillez contacter l'agence Guy Hoquet au 189 rue du Faubourg Saint Martin Paris 75010 ou par tel au 01 40 05 18 18.

GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose un studio de 24,34 m² au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier ancien idéalement situé au coeur de Jourdain.
Cet appartement donne exclusivement sur une cour pavée, très calme, il peut être exploité comme cabinet médical /profession libérale et se compose comme suit: entrée/salle d'attente, kitchenette, grande pièce principale de 16 m², salle d'eau avec douche et wc.
Le bien est en excellent état, et adapté PMR.
idéal pour une profession libérale, premier achat, ou pied à terre .
Charges raisonnables, chauffage et eau chaude individuels électriques (convecteur/ ballon).
Travaux de ravalement en cours de réalisation.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.

Votre agence Guy Hoquet Picpus vous propose en EXCLUSIVITE, ce studio de 20 m2, au rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu.
Composé d'une pièce de pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.

Dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, sécurisé, idéalement situé rue de la Voûte, à proximité immédiate de la rue du Rendez-Vous, des écoles et commerces. Vous profiterez de son accès via le métro Picpus (Ligne 6) et Porte de Vincennes (Ligne 1). Vous pourrez également profiter d'une proximité avec le Bois de Vincennes.
La note du DPE est "E" à partir du 1er janvier 2026 selon les nouvelles normes en vigueur, selon les recommandations du diagnostique, il est facilement faisable d'augmenter de lettre, DEVIS à l'appui.

Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied à terre.