Studette - Parmentier

Au 6ème étage, d'une copropriété de bonne facture et bien entretenue a deux pas de la Place de la Nation, l'agence GUY HOQUET vous propose à la vente cette studette dont l'espace à été optimisé pour un habitat fonctionnel.
Idéal logement étudiant!

A découvrir chez Guy Hoquet Jules Joffrin !!

Entre la station Château Rouge et le Butte de Montmartre.

A proximités des transports et des commerces.

Dans une jolie copropriété ancienne et sécurisée. Venez découvrir ce studio d'une surface de 17,50m² carrez qui se compose d'une entrée, d'une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une cave.

Ses atouts : grand potentiel, traversant, lumineux, calme sur cour

Idéal premier achat ou investisseur, très bonne rentabilité de 5%

Travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel.

A visiter sans tarder !!

Guy Hoquet Faubourg Saint-Martin
Exclusivité

Rue Lafayette- Quartier Saint Vincent de Paul

Au sein d'une copropriété bien localisée dans le 10ème, ( à proximité du Canal St Martin et de nombreux commerces/ transports) , veuillez découvrir ce studio de 12m² nécessitant quelques travaux de rafraichissement.

Cette petite surface, nichée au 5ème étage sur cour, sans vis-à-vis, offre un calme absolu ainsi qu'une luminosité toujours au rendez-vous (porte fenêtre) .
Son agencement simple et modulable laisse entrevoir une facilité d'aménagement multiple.

Ce studio conviendra parfaitement pour un pied à terre, une première résidence principale pour un primo-accédant ou bien un investissement locatif ( taux de rentabilité autour de 5%).

Affaire intéressante avec du potentiel, à saisir rapidement pour cette période estivale afin de se préparer au mieux à la rentrée.

L'agence Guy Hoquet Voltaire vous propose cette studette situé place Félix Eboué au dernier étage avec ascenseur.
A deux pas des commerces , des arrêts de bus et du métro, vous y trouverez ce lieu lumineux et sans aucun vis à vis.
Composé d'une pièce à vivre fonctionnelle et agréable.
Les + : Aucune perte de place, aucun travaux à prévoir.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET ST LOUIS - PARIS X - quartier Goncourt

Dans un quartier recherché, proche des commerces et des transport, venez découvrir de studio de 13 m2.

Au 5ème étage d'un immeuble ancien et bien entretenu, ce studio propre, lumineux et calme est a visiter sans tarder.

Il est composé comme un 2 pièces, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec des vrais WC.

Ses atouts: lumineux, sur cour, calme absolu , quartier recherché, copropriété bien entretenue (parties communes refaites en 2022)

Idéal primo accédant ou investisseur.

Proche métro Pernety,
Découvrez cet appartement de 11,70 m² 27.78 au sol, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1880,.
Ce bien, en exclusivité chez Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY, est proposé au prix de 135 000 €.
Il se compose d'une pièce principale lumineuse exposée à l'ouest, d'une salle de bain avec WC. La cuisine est nue, offrant la possibilité de l'aménager selon vos goûts.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est individuelle. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement calme, sans vis-à-vis, grâce à ses fenêtres en double vitrage. L'appartement est également équipé de la fibre optique. Situé à seulement 1 minute à pied de l'accès au métro, vous serez à proximité de divers points d'intérêts tels que des restaurants, des boulangeries, des parcs et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au coeur de la capitale !

Boulevard de Bonne Nouvelle - Paris 10ème
Au dernier étage par escalier d'un immeuble ancien, STUDIO d'une superficie de 15,35 m2 loi carrez (19,14 m2 au sol), comprenant une pièce principale au calme avec 2 fenêtres bénéficiant d'une vue très dégagée. Faibles charges de copropriété (280€/an). Tantièmes immeuble : 24/10001èmes. TRAVAUX À PRÉVOIR (environ 30.000€).
Valeur locative meublée d'environ 760€ mensuel hors charges.
Emplacement central : Au pied des commerces et des transports.
Exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle.

Spécial investisseur ? Rue Pierre Larousse, venez découvrir ce studio de 18,78 m², niché au coeur du quartier prisé et animé de Plaisance-Pernety (Paris 14?).

Situé au rez-de-chaussée sur cour, ce bien offre un potentiel de calme appréciable en pleine ville. L'appartement se compose d'un coin douche, d'un espace repas avec emplacement pour kitchenette, de toilettes (type Sanibroyeur) et d'une pièce de vie. Le bien est entièrement à rénover.

Concernant la copropriété : les parties communes de l'immeuble sont en très bon état, gage d'une gestion saine et de faibles travaux à prévoir pour l'ensemble.

L'emplacement est un véritable atout : vous profiterez d'une vie de quartier riche et pratique. Tout est accessible à pied ? restaurants, parcs verdoyants, supermarchés, et tous les services facilitant le quotidien. Les transports en commun sont excellents, assurant une parfaite connexion avec le reste de la capitale.

Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un pied-à-terre ou investisseur en quête d'un rendement optimal, ne manquez pas cette opportunité rare !

Pour plus de détails et organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.