PARIS 11 VOLTAIRE

Achat PARIS 75011

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Charme de l'ancien - Métro Voltaire

Charme de l'ancien - Métro Voltaire

Charme de l'ancien - Métro Voltaire

Charme de l'ancien - Métro Voltaire

+1

Charme de l'ancien - Métro Voltaire

PARIS 75011

465 000 € *

* 465000 € honoraires inclus

450 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE

18 Avenue Parmentier

75011 PARIS

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Réf : 403

EXCLUSIVITE! A quelques pas de la Mairie du 11ème, l'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose à la vente ce très bel appartement de 2 pièces qui se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une chambre spacieuse, offrant ainsi un agence... Voir plus

40 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Charme de l'ancien - Métro Voltaire

Descriptif

Réf : 403

EXCLUSIVITE! A quelques pas de la Mairie du 11ème, l'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose à la vente ce très bel appartement de 2 pièces qui se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une chambre spacieuse, offrant ainsi un agence... Voir plus

40 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

6

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

28

Charges annuelles (ALUR)

1727.78 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Date ERP

27/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

214 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 214 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

45 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 41 m² 6

L'agence Guy Hoquet Paris 11 Charonne-Faidherbe vous propose ce magnifique 2/3 pièces idéalement situé rue Richard-Lenoir.

Au sein d'un immeuble ancien bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement traversant offre une possibilité d'aménagement en deux pièces ou trois pièces avec son double salon-séjour.
Il est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et une chambre sur cour.

Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution sans aucune perte d'espace.

Lumineux et modulable, contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 38.01 m² 9

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un appartement de 2 pièces idéalement situé à proximité immédiate du Père Lachaise avec ses commerces et sa vie de quartier.
Au sein d'une jolie copropriété, au 4ème étage par escalier, cet appartement traversant sur cour bénéfice d'une belle luminosité (exposition Ouest) et d'un calme absolu.
Son plan sans perte de place comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et des toilettes invités.
Une cave complète le bien.

Appartement 2 pièces 44.1 m² 8

EXCLUSIVITE GUY HOQUET OBERKAMPF - Parmentier

Au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement de deux pièces d'une surface de 44.10m².
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC.
Ses atouts : lumineux, plan optimisé, belle pièce de vie, copropriété bien entretenue, proximité tous commerces et métro. DPE E. Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces 45.73 m² 7

Votre agence Guy Hoquet Charonne Faidherbe vous propose en exclusivité ce 2 pièces lumineux situé rue Faidherbe, au coeur d'un quartier vivant et recherché.

Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Cheminée dans le séjour et dans la chambre, belle hauteur sous plafond, moulures : les éléments d'origine ont été conservés et offrent une atmosphère authentique.
Le bien est équipé de double vitrage. Le chauffage est individuel, au gaz ou à l'électricité, au choix.

Cuisine et salle d'eau à repenser selon vos envies.

Charges mensuelles de 87 €.

L'appartement, exposé est, bénéficie d'une agréable luminosité, sans vis-à-vis direct.

Une cave complète ce bien. Accès à une cour intérieure pour stationner les vélos.

Appartement 3 pièces 47 m² 5

Votre agence Guy Hoquet Village Faidherbe à le plaisir de vous présenter cet appartement de 47 m² au 3e étage. Niché dans une copropriété de 1874 en très bon état, l'appartement à été refait à neuf en 2020, il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, et de nombreux rangements optimisés.

L'appartement comprend une jolie salle d'eau avec véritables WC. Le bien est fibré, l'électricité est aux normes.
Il est également possible de transformer l'appartement en un grand 2 pièces.

Situé rue Jean Pierre Timbaud, à proximité du métro Couronnes et Parmentier. La copropriété est saine, sans procédure ni frais à prévoir. Le DPE est classé en E, valable jusqu'en 2035.

Une belle opportunité dans un quartier recherché !

Appartement 4 pièces 65.5 m² 8

Guy Hoquet Jules Joffrin 18eme vous présente,

Tout proche des commerces du marché de l'Olive, du métro (ligne 12), des crèches et des écoles, de beaux parcs, centres sportifs et lieux culturels.
Dans une copropriété de 1850 bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce beau quatre pièces traversant de 65.5 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres sur cour, d'un salon (possibilité de réagencement en 3ème chambre), d'une salle de bains avec WC.
Une grande cave complète le bien.

Ses atouts : Calme, lumineux et traversant Est-Ouest, charme de l'ancien avec poutres apparentes, plan idéal parfaitement optimisé, DPE D!

Appartement 2 pièces 51 m² 6

Au dernier étage d'un immeuble ancien, venez découvrir ce bel appartement traversant, Est / Ouest, avec plus de 30m² de séjour et ses 3 fenêtres. Il a conservé tout le charme de l'ancien ! Rue Jean Dolfus, au calme, tout en étant à 5 min du métro Porte de Saint Ouen, et de nombreux commerces. La toiture a été isolée. Une cave complète ce bien.

Clefs en main!

Appartement 3 pièces 60 m² 10

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET Jules Joffrin

Dans le quartier des Grandes Carrières dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec gardienne.

Nous vous proposons un appartement de 60 m² composé d'une entrée d'un double séjour et d'une chambre (modulable en un séjour séjour + deux chambres), d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.

L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, de parquet et d'une vue sur cour arborée.

Idéal jeune couple !

Appartement 3 pièces 55 m² 8

75015 VOLONTAIRES- INSTITUT PASTEUR - BEAU 3 PIECES

Bel immeuble pierre et brique de 1913 au 2ème étage avec ascenseur, joli appartement de 3 pièces au calme. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, orienté sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et toilettes indépendants.

Une cave complète ce bien.
Local à vélo dans l'immeuble.

CALME - BEAUX VOLUMES - CHARME ET CARACTERE - BON PLAN

Appartement 2 pièces 37.8 m² 6

Au sein d'une copropriété 1910 sécurisée et bien entretenue du quartier Didot, cet appartement 2 pièces d'une surface de 37,8 m2 Carrez vous fera bénéficier du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et des avantages d'une rénovation complète (DPE C), aussi bien des appartements que des parties communes.
Ce bien traversant se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave est comprise dans le prix.
À 500 mètres des station Plaisance (ligne 13) et Alésia (ligne 4)

Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE

18 Avenue Parmentier

75011 PARIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 20h00

Mardi

09h30 - 20h00

Mercredi

09h30 - 20h00

Jeudi

09h30 - 20h00

Vendredi

09h30 - 20h00

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous