Appartement 3 pièces avec balcon en étage élevé

PARIS 75011
755 000 € *

* 755000 € honoraires inclus

720 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

18 Avenue Parmentier

75011 PARIS

Réf : 280
Votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement de 72m2 situé au 11ème étage d'une résidence recherchée avec gardien. Il se compose aujourd'hui d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon et un... Voir plus
72 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Appartement 3 pièces avec balcon en étage élevé

Descriptif

Réf : 280
Votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement de 72m2 situé au 11ème étage d'une résidence recherchée avec gardien. Il se compose aujourd'hui d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon et un... Voir plus
72 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
11
Nombre étages
12
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1423
Charges annuelles (ALUR)
3936 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Date ERP
18/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
181 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 181 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
39 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 990€ au 31/12/2023 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€ au 31/12/2023

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Un emplacement d'exception
À seulement quelques pas de la Tour Eiffel, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, entre élégance parisienne et proximité des grands monuments. Vous serez entouré par l'essence même de la culture parisienne, tout en profitant d'une atmosphère calme et résidentielle.

Caractéristiques de l'appartement :
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Des rangements pratiques, parfaitement pensés pour une organisation sans effort.
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Un cadre de vie exclusif et clé en main

Les finitions soignées et les équipements modernes de cet appartement en font un lieu de vie exceptionnel, où confort et praticité se rencontrent. Avec ses volumes bien agencés et ses prestations de qualité, il est prêt à accueillir vos projets, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien.

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Informations pratiques :
Surface : 63 m²
Chambres : 2
Étage : 1 (avec ascenseur)
Prix : 690 000€

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Les horaires

Lundi
09h30 - 20h00
Mardi
09h30 - 20h00
Mercredi
09h30 - 20h00
Jeudi
09h30 - 20h00
Vendredi
09h30 - 20h00
Samedi
09h30 - 19h30
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous