PARIS 11 VOLTAIRE

Achat PARIS 75011

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Appartement de 3 pièces - En parfait état !

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+6

Appartement de 3 pièces - En parfait état !

PARIS 75011

775 000 € *

* 775000 € honoraires inclus

750 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE

18 Avenue Parmentier

75011 PARIS

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Réf : 307

Exclusivité sur l'avenue de la République, l'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous invite à découvrir ce très bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m². Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité, il se compose d'... Voir plus

70 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement de 3 pièces - En parfait état !

Descriptif

Réf : 307

Exclusivité sur l'avenue de la République, l'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous invite à découvrir ce très bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m². Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité, il se compose d'... Voir plus

70 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

4

Nombre étages

6

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

51

Charges annuelles (ALUR)

1540 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1900

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Date ERP

24/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

155 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 155 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

31 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 79 m² 8

Tout proche des commerces et transports (entre les métros Père Lachaise et Voltaire -lignes 2 et 9), et au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété arborée parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien.

Venez découvrir cet appartement de 79m² en très bon état général composé d'une entrée, d'un grand double séjour lumineux exposé Sud-Est et de sa cuisine semi séparée avec verrière, de deux chambres, d'une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, de nombreux placards et de WC indépendants.

Ses + : lumineux et calme sur jardin, sa configuration espace de vie/ espace nuit idéale, clé en main

Un grand double box est disponible en sus.

Appartement 3 pièces 79 m² 6

Tout proche des commerces et transports (entre les métros Père Lachaise et Voltaire -lignes 2 et 9), et au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété arborée parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien.

Venez découvrir cet appartement de 79m² en très bon état général composé d'une entrée, d'un grand double séjour lumineux exposé Sud-Est et de sa cuisine semi séparée avec verrière, de deux chambres, d'une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, de nombreux placards et de WC indépendants.

Ses + : lumineux et calme sur jardin, sa configuration espace de vie/ espace nuit idéale, clé en main

Un grand double box est disponible en sus.

Appartement 3 pièces 76.71 m² 7

Votre agence Guy Hoquet Charonne Faidherbe vous présente ce superbe appartement, à deux pas du Square Trousseau, des commerces et des transports.

Idéalement situé dans un quartier dynamique, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme, offrant un cadre de vie serein.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien entièrement sur cour garantit un calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de plus de 45 m², sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Ce bien, vendu clés en main, est parfait pour un projet familial alliant confort et tranquillité.

Une cave complète ce bien, et la copropriété offre également un espace dédié au stationnement des vélos.

DPE : E

Charges à l'année : 2 300 euros

Appartement 4 pièces 80 m² 14

Guy Hoquet Jules Joffrin - Rue Marcadet

A proximité immédiate des commerces et transports (ligne 12). Dans le quartier prisé de la rue Marcadet alliant vie familiale avec crèches, écoles, parcs ; et loisirs grâce aux bons restaurants et aux bars. Dans une copropriété années 1970, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, ascenseur et piscine !!

Venez découvrir ce beau trois pièces traversant, lumineux et calme de 74.11m² carrez + un balcon de 2.61m² + une loggia de 5.69m² et une 2ème loggia de 2.89m². Situé au 2ème étage desservant avec une entrée qui donne sur un double séjour, deux chambres ( 3ème possible ), une cuisine séparée, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir trois parking en sus.

A visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces 58 m² 9

75005 PARIS - Jardin des Plantes
Guy Hoquet Paris 5 vous présente cet appartement de 3 pièces entièrement à rénover situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble ancien de standing, à proximité du Jardin des Plantes.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante (us possible) une chambre, une salle de bains, des w-c séparés.

Ce bien bénéficie du charme de l'ancien et d'un plan sans perte de place. Beau potentiel.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Contactez notre agence pour une visite de cet appartement !

Appartement 3 pièces 75 m² 6

L'agence Guy Hoquet Picpus vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITE cet agréable appartement de 3 pièces situé au sein d'une copropriété très bien entretenue.
Quartier Bel-Air, à proximité de la Coulée Verte.

Au premier étage avec ascenseur et sans vis-à-vis, cet appartement sans aucun travaux à prévoir saura vous séduire par ses volumes et sa distribution.
Il est composé d'un séjour, une cuisine avec salle à manger, deux chambres sur cour et une salle de bains avec wc.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un local vélo est mis à disposition dans la copropriété.

Appartement 3 pièces 75 m² 6

L'agence Guy Hoquet Picpus vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITE cet agréable appartement de 3 pièces situé au sein d'une copropriété très bien entretenue.

Quartier Bel-Air, à proximité de la Coulée Verte. L'appartement est desservi par le métro ligne 1 (Station Porte de Vincennes) ainsi que le tram ligne T3a.

Au premier étage avec ascenseur et sans vis à vis, cet appartement sans aucun travaux à prévoir saura vous séduire par ses volumes, sa distribution ainsi que sa hauteur sous plafond.
Composé d'un séjour, une cuisine avec salle à manger, deux chambres sur cour, une salle de bains et WC.
De nombreux rangements sont intégrés dans l'appartement.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un local à vélo et poussette est à disposition dans la copropriété.

Appartement 4 pièces 73.09 m² 16

Paris 20- quartier Saint-Fargeau , l'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, ce bel appartement de 4 pièces .
L'appartement se compose d'un grand séjour orienté Sud-Ouest donnant sur une loggia de 5m2 (possibilité de faire un double séjour), de 3 chambres, d'une cuisine séparée tout équipée, d'une salle de bains et de WC séparés.
Calme et lumineux, profitez de sa vue dégagée sur une cour arborée.
Nombreux rangements.
Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Appartement 4 pièces 79.1 m² 15

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement rare actuellement de type 4 pièces 2 chambres (transformable en 3 chambres), de 79.1 m² carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur dans une très belle copropriété ancienne en parfait état général (Ravalement effectué récemment).
Il possède un balcon filant sur l'ensemble de l'appartement de 8.25m² au total.
Localisé à proximité immédiate de la place Félix Eboué (Métro Daumesnil L6 et L8), et du métro Bel Air (L6).
L'appartement est donc au 5ème étage, il est traversant, lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

À noter que toutes les huisseries de l'appartement sont en double vitrage.
De plus il est modulable à souhait, notamment avec la possibilité de créer une 3ème chambre.

Une cave complète ce bien en sous-sol de la copropriété. Vous y trouverez également un local vélo.

Appartement 4 pièces 79.1 m² 15

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement rare actuellement de type 4 pièces 2 chambres (transformable en 3 chambres), de 79.1 m² carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur dans une très belle copropriété ancienne en parfait état général (Ravalement effectué récemment).
Il possède un balcon filant sur l'ensemble de l'appartement de 8.25m² au total.
Localisé à proximité immédiate de la place Félix Eboué (Métro Daumesnil L6 et L8), et du métro Bel Air (L6).
L'appartement est donc au 5ème étage, il est traversant, lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

À noter que toutes les huisseries de l'appartement sont en double vitrage.
De plus il est modulable à souhait, notamment avec la possibilité de créer une 3ème chambre.

Une cave complète ce bien en sous-sol de la copropriété. Vous y trouverez également un local vélo.

Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE

18 Avenue Parmentier

75011 PARIS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 20h00

Mardi

09h30 - 20h00

Mercredi

09h30 - 20h00

Jeudi

09h30 - 20h00

Vendredi

09h30 - 20h00

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous